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北京城中村群租房的消防设施配置和年度检测
来源： 时间：2025-12-15 11:53:03
对于许多北漂青年来说，城中村的群租房往往是经济压力下的无奈选择。这类住房通常由民房改造而成，空间狭小、人员密集，电线私拉乱接、消防通道被占用等现象普遍存在，火灾隐患尤为突出。消防安全的核心在于预防，而群租房恰恰在消防设施上存在严重短板——烟雾报警器缺失、灭火器配备不足、逃生通道堵塞等问题，让原本可控的小火情可能演变成灾难。日常生活中的一个烟头、一台老化的电热器，都可能成为触发火灾的导火索。
城中村群租房的消防设施配置
一、灭火器材配置
每层公共区域需配置2具以上4公斤ABC干粉灭火器，且放置于便于取用的位置。若居住人数超过30人或房间达10间以上，每间居室及公共区域需增设独立式火灾探测报警器(具备声光报警功能)，并确保每户至少配备1具灭火器。对于建筑高度超过21米的群租房，公共区域需设置室内消火栓系统;低于21米的建筑则需安装消防软管卷盘或简易喷淋装置，覆盖所有保护区域。
二、疏散通道与逃生设施
疏散楼梯应直通屋顶平台，若无法实现，需在房间通向楼梯间的出入口设置不燃材料隔墙及防火门。外窗、阳台的防盗网需预留紧急逃生口(面积不小于1m×1m)，且能从内部开启。3层以上仅设一部疏散楼梯的群租房，需在公共区域配置逃生软梯或缓降器，或为每户配备逃生绳及固定装置。
三、电气与用火安全
电气线路需穿金属管或阻燃PVC套管保护，严禁私拉乱接电线。厨房应与其他区域实体墙分隔，并安装独立式可燃气体探测报警器。公共区域及每间居室需设置应急照明灯，长度超20米的疏散走道需增设灯光疏散指示标志。
城中村群租房的消防设施年度检测
城中村群租房消防设施的年度检测是保障租户生命安全的核心环节，需由房东或管理方委托具备资质的机构全面执行，重点涵盖以下内容：
火灾报警系统必须逐屋测试独立式感烟探测器灵敏度，清除内部积尘并更换失效电池，确保公共区域手动报警按钮与声光警铃联动正常;
灭火器材需核验压力指针处于绿区、瓶体无锈蚀，按每层至少2具3公斤ABC干粉灭火器标准补缺，过期药剂立即更换;
疏散设施重点检查应急照明灯持续照明时间(≥30分钟)、疏散指示标志亮度，三层以上外窗需实测逃生口(≥40cm×60cm)开启灵活性及逃生绳梯牢固性;
电气安全需使用专业仪器检测线路绝缘电阻，排查私拉乱接，确认漏电保护装置动作有效性，严禁室内为电动车充电;疏散通道必须清除楼梯间杂物，确保通道宽度≥1.1米且直通室外。
以上就是关于群租房消防检测和消防设施的相关解读，如果您想了解更多内容，可以点击亿杰消防网官方客服进行在线咨询。
一、灭火器材配置
每层公共区域需配置2具以上4公斤ABC干粉灭火器，且放置于便于取用的位置。若居住人数超过30人或房间达10间以上，每间居室及公共区域需增设独立式火灾探测报警器(具备声光报警功能)，并确保每户至少配备1具灭火器。对于建筑高度超过21米的群租房，公共区域需设置室内消火栓系统;低于21米的建筑则需安装消防软管卷盘或简易喷淋装置，覆盖所有保护区域。
二、疏散通道与逃生设施
疏散楼梯应直通屋顶平台，若无法实现，需在房间通向楼梯间的出入口设置不燃材料隔墙及防火门。外窗、阳台的防盗网需预留紧急逃生口(面积不小于1m×1m)，且能从内部开启。3层以上仅设一部疏散楼梯的群租房，需在公共区域配置逃生软梯或缓降器，或为每户配备逃生绳及固定装置。
三、电气与用火安全
电气线路需穿金属管或阻燃PVC套管保护，严禁私拉乱接电线。厨房应与其他区域实体墙分隔，并安装独立式可燃气体探测报警器。公共区域及每间居室需设置应急照明灯，长度超20米的疏散走道需增设灯光疏散指示标志。
城中村群租房消防设施的年度检测是保障租户生命安全的核心环节，需由房东或管理方委托具备资质的机构全面执行，重点涵盖以下内容：
火灾报警系统必须逐屋测试独立式感烟探测器灵敏度，清除内部积尘并更换失效电池，确保公共区域手动报警按钮与声光警铃联动正常;
灭火器材需核验压力指针处于绿区、瓶体无锈蚀，按每层至少2具3公斤ABC干粉灭火器标准补缺，过期药剂立即更换;
疏散设施重点检查应急照明灯持续照明时间(≥30分钟)、疏散指示标志亮度，三层以上外窗需实测逃生口(≥40cm×60cm)开启灵活性及逃生绳梯牢固性;
以上就是关于群租房消防检测和消防设施的相关解读，如果您想了解更多内容，可以点击亿杰消防网官方客服进行在线咨询。
