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北京群租公寓春节假期期间的消防维保要求
来源： 时间：2026-02-06 10:52:21
北京，是无数北漂逐梦的舞台，租房住公寓成了他们在这座城市里安顿生活的常见方式。平日里，大家在忙碌中为梦想拼搏，公寓里的一方小天地便是温暖的港湾。可当春节的脚步临近，回家过年成了心底-热切的期盼。在满心欢喜准备踏上归乡路时，可别忘了公寓的消防安全。消防设施就像公寓的“安全卫士”，默默守护着我们的居住环境。而消防维保则是给这些“卫士”做定期“体检”和保养，确保它们在关键时刻能发挥作用，让我们离京时也能安心。
群租公寓春节假期期间的消防维保要求
消防设施全面检查与维护：
灭火器：确保压力在绿区、未过期，摆放位置醒目，无挪用或破损。每层楼道内应配备足够数量的灭火器，或按照每一承租户不少于1具的标准配置4公斤干粉灭火器。
消火栓：检查水压是否正常，配件是否齐全，无遮挡或漏水现象。建筑高度大于21米的建筑，应在公共区域设置室内消火栓系统，保证保护区域全覆盖。
自动报警系统：测试烟感、温感报警器的灵敏度，确保无故障报警。节前需完成火灾自动报警及消防联动系统的测试工作，核对探测器和地址模块的地址码。
应急照明与疏散指示标志：检查是否通电完好，断电后能否自动启动。长度超过20米的室内疏散走道应设置灯光疏散指示标志，公共区域和每间居室应张贴应急疏散路线图。
消防通道：确保楼梯、走道和出口畅通无阻，无杂物占用。楼栋疏散楼梯间应能直通屋顶平台，或设置不燃烧体隔墙和防火门分隔。
电气线路与设备安全：
线路检查：排查电气线路老化、破损情况，严禁私拉乱接电线。配电箱、桥架、管线应无老化、裸露或异味发热现象。
用电规范：大功率设备需远离易燃物，做到人走电断。电动自行车严禁在室内或公共区域停放、充电，集中充电桩线路需规范、无过热。
易燃易爆物品管理：
燃气安全：检查燃气管道、阀门及用气设备，排查泄漏隐患，配备燃气报警器。使用燃气时需保持通风，人离火熄。
危险品禁存：严禁在公寓内存放易燃易爆危险物品，如汽油、煤油、酒精等。
消防安全教育与演练：
租户培训：组织租户学习消防安全知识，掌握灭火器使用方法、火灾报警流程及初期火灾扑救技巧。
应急演练：开展针对性消防演练，模拟初期火灾、人员疏散等场景，提升租户应急逃生能力。
防火巡查与隐患整改：
增加巡查频率：春节期间每日对高风险区域进行巡查，重点检查安全出口、疏散通道、消防设施及用火用电情况。
隐患整改：发现隐患立即处置，如清理楼道杂物、规范电动自行车停放等。严禁在疏散通道、安全出口堆放杂物或上锁封堵。
消防控制室与值班管理：
24小时值守：消防控制室主机无故障，值班人员需持证在岗，熟悉消防设施操作流程。
应急响应：保持值班电话畅通，遇突发情况--时间上报并启动应急预案。明确节日期间故障处理责任人，公示应急人员名单及电话。
特殊区域与装饰安全：
装饰规范：悬挂彩灯、价格标牌等装饰物时，避免遮挡疏散指示标志。使用仿真绿植等可燃物装饰时，与电线、灯具保持安全距离。
屋顶与阳台管理：巡查楼顶、屋面、阳台外沿，防止业主在高空或易燃区域燃放烟花爆竹。
以上就是关于春节假期群租公寓消防维保的相关解读，如果您想了解更多内容，可以点击亿杰消防网官方客服进行在线咨询。
消防设施全面检查与维护：
灭火器：确保压力在绿区、未过期，摆放位置醒目，无挪用或破损。每层楼道内应配备足够数量的灭火器，或按照每一承租户不少于1具的标准配置4公斤干粉灭火器。
消火栓：检查水压是否正常，配件是否齐全，无遮挡或漏水现象。建筑高度大于21米的建筑，应在公共区域设置室内消火栓系统，保证保护区域全覆盖。
自动报警系统：测试烟感、温感报警器的灵敏度，确保无故障报警。节前需完成火灾自动报警及消防联动系统的测试工作，核对探测器和地址模块的地址码。
应急照明与疏散指示标志：检查是否通电完好，断电后能否自动启动。长度超过20米的室内疏散走道应设置灯光疏散指示标志，公共区域和每间居室应张贴应急疏散路线图。
消防通道：确保楼梯、走道和出口畅通无阻，无杂物占用。楼栋疏散楼梯间应能直通屋顶平台，或设置不燃烧体隔墙和防火门分隔。
电气线路与设备安全：
线路检查：排查电气线路老化、破损情况，严禁私拉乱接电线。配电箱、桥架、管线应无老化、裸露或异味发热现象。
用电规范：大功率设备需远离易燃物，做到人走电断。电动自行车严禁在室内或公共区域停放、充电，集中充电桩线路需规范、无过热。
易燃易爆物品管理：
燃气安全：检查燃气管道、阀门及用气设备，排查泄漏隐患，配备燃气报警器。使用燃气时需保持通风，人离火熄。
危险品禁存：严禁在公寓内存放易燃易爆危险物品，如汽油、煤油、酒精等。
消防安全教育与演练：
租户培训：组织租户学习消防安全知识，掌握灭火器使用方法、火灾报警流程及初期火灾扑救技巧。
应急演练：开展针对性消防演练，模拟初期火灾、人员疏散等场景，提升租户应急逃生能力。
防火巡查与隐患整改：
增加巡查频率：春节期间每日对高风险区域进行巡查，重点检查安全出口、疏散通道、消防设施及用火用电情况。
隐患整改：发现隐患立即处置，如清理楼道杂物、规范电动自行车停放等。严禁在疏散通道、安全出口堆放杂物或上锁封堵。
消防控制室与值班管理：
24小时值守：消防控制室主机无故障，值班人员需持证在岗，熟悉消防设施操作流程。
应急响应：保持值班电话畅通，遇突发情况--时间上报并启动应急预案。明确节日期间故障处理责任人，公示应急人员名单及电话。
特殊区域与装饰安全：
装饰规范：悬挂彩灯、价格标牌等装饰物时，避免遮挡疏散指示标志。使用仿真绿植等可燃物装饰时，与电线、灯具保持安全距离。
屋顶与阳台管理：巡查楼顶、屋面、阳台外沿，防止业主在高空或易燃区域燃放烟花爆竹。
